中山银行房贷利率几乎全上调！还有2个很严峻的消息……

作者：发布时间：2018-01-17 次浏览

盼星星、盼月亮、盼着房价降！然而，一年过去了，中山房价涨得不像样。不仅如此，就连房贷利率也伤透了我们的心。 2017年12月，乐居编辑收集了一轮各大银行的房贷利率，都在基准
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盼星星、盼月亮、盼着房价降！然而，一年过去了，中山房价涨得不像样。不仅如此，就连房贷利率也伤透了我们的心。 



2017年12月，乐居编辑收集了一轮各大银行的房贷利率，都在基准利率基础上有所上浮，5%-30%不等。当时部分银行人员表示，因为年底，额度比较紧，会影响利率及放款速度。新年会重新做规划，可能到时候会稍微宽松一点。 

于是，现在是2018年1月了，小编又吭哧吭哧采访一轮各银行，结果……我就想问苍天到底饶过谁！说好的会稍微宽松呢？不存在的！除了华夏银行依旧维持首套房贷款利率为基准利率外，其余所有银行的贷款利率都在基准利率基础上上浮至少10%！多的高达40%！ 

来人啊，放表格！ 



除了利率上涨这个重锤，本次电话采访，小编还get到2个很严峻的消息，务必要跟大家提醒一下： 

不是你选了银行，银行就会理你 

在咨询最新贷款利率时，多个银行会询问是打算购买哪个楼盘。因为部分银行在一手房交易方面并无向全部客户开放房贷业务，仅仅面向事先已商定合作的楼盘。所以大家在选择楼盘时，不妨问问销售人员，该楼盘是否有跟哪些银行合作。不是说你想选一个利率低点的银行来合作，就ok的哦！ 

你名下无贷款，未必就是第一套房 

本次电话采访中，有包括恒生银行、广州银行在内的几家银行温馨提醒，当前该银行在审核贷款申请时，会需要申请者提交名下房产信息。如购房者已有房产，哪怕已全款支付、并无*押欠款，即将购买的房子仍属于第二套房。这也是业内俗称的“认房又认贷”。在房产交易调控日益明显的环境下，其他银行是否会做同样的限制？此处不得不给大家提个醒。 

此外还有银行提及，当前对于贷款申请的审核比较严格，特别是购房者的固定收入流水证明，将直接影响最终可贷款的额度。小编不禁担忧，那些每月坐收现金、工资不用扣税的工种，怎么破？ 



说了这么多残酷的社会现实，善良的小编还是给大家来个摸摸头吧！虽然目前来看，各大银行的房贷利率让人捉急，但是也有银行人士透露，可能农历新年后会有调整，像恒生银行则表示2月份会有稍稍下降的可能性。所以，就让我们一起期待2月份的到来吧！小编会持续为大家关注最新的房贷信息。