环涨62%！上周中山楼市网签977套，还有…

作者：发布时间：2018-06-22 次浏览

难得假期，不少购房者们忙着看房、签约。有关部门也不闲着，正努力于将楼市逐步推向稳健境地。

  首先是自然资源部相关人士透露，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入全面运行阶段。虽然此举不能直接影响房价，但有利于降低炒房和腐败系数。

  另一方面，老百姓们的钱包也得到“关怀”。近日广东省发改委发出关于取消住房以外的其他房地产交易手续费有关问题的通知，通知中明确：经省人民政府同意和国家发展改革委审定，“住房以外的其他房地产交易手续费”收费项目予以取消。小编查询相关文件得知，大家无论是买房还是租房，都能省下一笔钱哦，具体多少就要看房子的面积啦。

 
  多盘齐开，楼市热闹非凡

  上周恰逢端午节假期，众多楼盘举办活动，楼市热闹非凡。根据合富市场部踩盘了解，上周有多个项目开盘。

  雅居乐剑桥郡开盘共推102套104-139平米的三至四房，均价为15800元/平米-18800元/平米。

 
  万科金域蓝湾加推130套108-135平米的三至四房，均价约为16500元/平米。

  小榄镇的龙光玖龙府首次开盘，共推出88套87-139平米N+1房，均价约12000元/平米。

  中泰上境也在上周推出了别墅产品，面积为165平米，整体均价约22000元/平米。

 
  此外，位于横栏镇的碧桂园·佳诚 新仕界开放示范区并同步启动VIP登记，将推建筑面积87-118平米灵动三/四房。

 
  住宅网签近千套，环涨62%

  根据合富研究院（中山）数据监测：上周全市住宅网签量977套，环比再上周上升62%。自2018年以来，上周算得上是单周网签数最高的一周，暴涨原因主要是上周多家大型房企集中网签。其中万科金色家园网签129套，居全市网签排名榜首。

 
  在上周中山市各镇区住宅网签排名里，东凤镇网签165套排名第一，其中多为万科金色家园网签。港口镇网签91套排名第二，其中多为保利国际广场网签；南头镇网签78套排名第三，其中多为远洋翡丽郡网签。

 
  值得注意的是，上周也有不少城区住宅成功网签，共计119套，占全市网签数约12%，且位于东区的敏捷紫岭国际及位于石岐区的天水湖2个项目列入住宅网签TOP10哦。

 
  住宅新增576套，城区占比近半

  根据合富研究院（中山）数据监测：上周中山共有4个镇区新增，住宅新增576套，新推货量为6万方。其中位于东区的敏捷紫岭国际新增住宅256套，占总新增数44%。

 
  在上周住宅各面积段新增里，100-120面积段新增222套最多，占比39%；在上周各户型新增里，三房二厅新增433套最多，占比75%。

 
  住宅库存89619套，环比稍有回落

  虽然新增不断，但因网签的大幅上涨，库存上涨的步子总算停了下来。根据合富研究院（中山）数据监测：2018年6月17日，中山市住宅库存89619套，环比下降0.1%。其中三乡镇11882套居全市镇区住宅库存榜首，火炬开发区10226套排名第二、南朗镇9741套排名第三。